Vente Appartement 28.00 m ²
CANNES (06400)

Annonce Appartement Cnt175017

199 500 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement CANNES (06400)

CANNES ? Face à la mer - Studio espace nuit et cave Face aux plages du Midi - au sein d?une résidence sécurisée avec gardien - découvrez ce beau studio traversant d?environ 28 m² bénéficiant d?un emplacement privilégié et d?un cadre de vie recherché. Situé en étage élevé - l?appartement offre un séj our baigné de lumière grâce à son exposition plein sud - s?ouvrant sur une terrasse d?environ 6 m² permettant de profiter pleinement d?une très belle vue sur la mer en toute saison. L?intérieur se compose d'une entrée - un séjour avec une kitchenette aménagée - un espace nuit optimisé avec rangements intégrés sur mesure - ainsi que d?une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation - assurant un confort optimal tout au long de l?année. Les commerces - transports et toutes commodités sont accessibles à proximité immédiate - tandis que les plages se trouvent au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien - idéal aussi bien pour une résidence principale - un pied-à-terre - que pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 744 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14

Mandat N° : 001481